di Annamaria "È iniziato l’iter parlamentare del disegno di legge del governo sul rilascio degli immobili. Si tratta di...
di Annamaria "È iniziato l’iter parlamentare del disegno di legge del governo sul rilascio degli immobili. Si tratta di...
Ricevi le notizie de il Resto del Carlino su Google
di Annamaria
"È iniziato l’iter parlamentare del disegno di legge del governo sul rilascio degli immobili. Si tratta di un provvedimento importante, che risponde a un’esigenza diffusamente avvertita e più volte segnalata dalla Confedilizia, Associazione dei Proprietari di Casa: rendere più rapide ed efficienti le procedure di restituzione degli immobili locati.
Il provvedimento ottimizza alcune norme in materia di notifica agli stranieri con dimora sconosciuta e ai soggetti irreperibili e si prevede la possibilità di istituire un domicilio digitale specifico per il contratto di locazione. Si dimezzano i “termini di grazia” per il pagamento del canone, spesso richiesti a soli fini dilatori, e i termini fissati dal giudice per il rilascio. Novità anche in relazione ai beni mobili lasciati all’interno dell’immobile, la cui presenza ritarda spesso la conclusione della procedura: viene, in particolare, introdotto il principio della presunzione di abbandono dei beni se non formalmente richiesti dall’esecutato, con conseguente possibilità per il proprietario di organizzarne autonomamente la sistemazione. È poi prevista la possibilità di delegare l’attività esecutiva agli istituti vendite giudiziarie, che potrebbe essere estesa anche ai professionisti già abilitati a svolgere le funzioni di custode giudiziario nelle esecuzioni immobiliari. Nel corso dell’esame parlamentare, si potrebbe prevedere anche una tutela nei confronti dei cosiddetti “morosi professionali”.
Ciò che conta, però, è la filosofia del provvedimento. Fornire ai proprietari maggiori garanzie significa dare loro più fiducia, più fiducia significa più immobili sul mercato.
L’obiettivo, insomma, non è avere più sfratti, ma più affitti. Un risultato facilmente raggiungibile affiancando al disegno di legge incentivi fiscali per i proprietari e contributi al pagamento dei canoni per gli inquilini a basso reddito".
*presidente
Confedilizia Reggio
© Riproduzione riservata
>> Home